【中国株が分かる株式投資入門】
ロイターの記事によりますと、中国国内における
不動産価格の上昇や景気
過熱の抑制するための策として、中国政府は外国人投資家の
不動産投資
に関する規制を強化するもようです。
これにより、外国人が中国の
不動産に投資するための資金を中国国外で
調達することが事実上できなくなります。
今後、外国人投資家は、海外で中国より低い金利で投資資金を手当てする
ことができなくなるので、色々な弊害が出てくることが予想されます。
これまで、過熱気味の
不動産投資の抑制するために中国当局は、金利の引き
上げを筆頭に、高級住宅建設を抑制する規則の導入などおこなっています。
中国の
不動産ファンドは、プロジェクトの価値の少なくとも50％の資金を
借り入れに頼る傾向があるとされていますので、資金調達がより困難になる
ことは明らかですが、今のところは我慢して受け入れるしかなさそうです。
新規則は、外国人投資家に当局への申請など手続き負担も重くしていること
から、多くの外国人投資家が撤退することとなるかもしれません。
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